ЛизингФорум.ру - Статьи о лизинге - Договор лизинга

ООО «ХХХ», именуемое в дальнейшем «Лизингодатель», в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующго на основании Устава, с одной стороны, и ООО «YYY», именуемое в дальнейшем «Лизингополучатель», в лице Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: Употребляемые в тексте настоящего Договора термины понимаются в указанном ниже значении и никак иначе:

• «Договор» - означает настоящий Договор лизинга, составленный и подписанный Лизингодателем и Лизингополучателем.
• «Продавец» - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с Договором купли-продажи, заключенном с Лизингодателем, продает Лизингодателю имущество, которое является Предметом лизинга.
• «Предмет лизинга» - это любые неупотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности, являющиеся Предметом настоящего Договора.
• «Договор купли-продажи» - означает договор, заключаемый на условиях Договора Лизингодателем и (или) его представителями, в целях приобретения Предмета лизинга у Продавца.
• «Стороны» - Лизингодатель и Лизингополучатель подразумеваемые совместно.
• «Приложение» - означает любое приложение к Договору, имеющее ссылку на него, составленное в письменной форме и подписанное уполномоченными представителями Сторон.
• «Заявка Лизингополучателя» - означает изложенный в письменной форме и подписанный Лизингополучателем документ, выражающий исключительно волю Лизингополучателя о заключении Договора лизинга. «Первоначальные расходы» - все расходы и затраты (издержки) Лизингодателя по приобретению Предмета лизинга по Договору купли-продажи на условиях Договора. Первоначальные расходы, рассчитанные на момент подписания Договора, являются предварительными и подлежат уточнению с учетом фактически произведенных затрат.
• «Лизинговые платежи» - это общая сумма платежей по Договору за весь срок действия Договора, в состав которой входит возмещение затрат Лизингодателя, связанных с приобретением и передачей Предмета лизинга Лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других, предусмотренных Договором услуг, доход (вознаграждение) Лизингодателя и выкупная цена Предмета лизинга.
• «Вознаграждение Лизингодателя (доход)» - денежная сумма, уплачиваемая Лизингодателю Лизингополучателем за оказание услуг, предусмотренных Договором.
• «Акт сдачи–приемки Предмета лизинга» - изложенный в письменной форме документ, подтверждающий факт передачи Предмета лизинга Лизингополучателю на условиях Договора, подписанный уполномоченными представителями Сторон.
• «Дата приемки» - календарная дата подписания Акта сдачи-приемки Предмета лизинга.
• «График выплаты лизинговых платежей» - график, в котором указаны общая сумма Лизинговых платежей, суммы и Дата платежа для первого и последующих Лизинговых платежей. График выплаты лизинговых платежей, составленный на момент подписания Договора подлежит уточнению на дату подписания Акта сдачи-приемки Предмета лизинга, с учётом фактических, уточненных Первоначальных расходов и сроков исполнения Договора купли-продажи.
• «Дата платежа» — календарная дата, которая указывается в Графике выплаты лизинговых платежей для каждого Лизингового платежа, как срок, не позднее которого он должен быть оплачен.
• «Текущая задолженность» - задолженность Лизингополучателя на текущий момент времени, включающая в себя Просрочку оплаты и Текущую задолженность по санкциям.
• «Просрочка оплаты» - невыплата Лизингополучателем лизинговых платежей в срок, установленный в Графике выплаты лизинговых платежей;
• «Текущая задолженность по санкциям» - задолженность Лизингополучателя на текущий момент времени, включающая в себя все суммы имущественных санкций, установленных в Договоре и применяемых к Лизингополучателю за несвоевременное исполнение своих денежных обязательств, предусмотренных Договором, которые не оплачены на текущий момент времени.
• «Счет» - означает счет, открытый Лизингополучателю в любом банке или иной кредитной организации на основании соответствующего договора банковского счета.
• «День» - любой день недели с понедельника по пятницу, за исключением выходных и праздничных дней, установленных соответствующим нормативным актом.
• «Договор страхования» - договор страхования, в соответствии с которым застрахован Предмет лизинга.
• «Сумма закрытия сделки» - сумма, которую выплачивает Лизингополучатель Лизингодателю при досрочном прекращении действия Договора.

1.1. Лизингодатель в соответствии с заявкой Лизингополучателя обязуется приобрести в собственность для последующей передачи последнему в лизинг с правом выкупа Предмет лизинга, а Лизингополучатель обязуется принять указанный Предмет лизинга и выплачивать Лизингодателю лизинговые платежи в порядке и сроки, предусмотренные Договором.

1.2. Предмет лизинга выбран Лизингополучателем. Лизингодатель не несет ответственности за выбор Лизингополучателем Предмета лизинга и (или) Продавца и не отвечает перед Лизингополучателем за выполнение Продавцом обязательств по Договору купли-продажи, в частности в отношении качества и комплектности Предмета лизинга, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения Продавцом своих обязательств. Риск несоответствия предмета лизинга целям использования этого предмета по Договору и связанные с этим убытки несет Лизингополучатель.

1.3. Предмет лизинга приобретается у указанного Лизингополучателем Продавца – ООО «ZZZ» в рамках заключаемого с ним договора купли-продажи.

1.4. Наименование, количество, цена Предмета лизинга определяются в Приложении № 2.

1.5. Предмет лизинга передается Лизингодателем Лизингополучателю во временное владение и пользование сроком на __ (___) месяцев с момента подписания Акта сдачи-приемки Предмета лизинга.

1.6. По истечении срока действия Договора, в соответствии с Графиком выплаты лизинговых платежей, при условии выполнения Лизингополучателем всех своих обязательств по нему, Предмет лизинга переходит в собственность Лизингополучателя, что оформляется договором купли-продажи.

1.7. Лизингополучатель подтверждает, что все технико-экономические характеристики Предмета лизинга, гарантии качества и порядок гарантийного обслуживания, сроки и условия поставки, указанные в заключаемом договоре купли-продажи, наличие всех требуемых сертификационных документов, технической документации, разрешений на ввоз и использование в РФ, порядок проведения монтажных работ, испытаний, ввода в эксплуатацию и обучения персонала с ним согласованы.

1.8. Предмет лизинга должен находится в месте эксплуатации по адресу Лизингополучателя. 2.1. Плата за пользование Предметом лизинга осуществляется в соответствии с Графиком выплаты лизинговых платежей, который указывает общую сумму Договора, условия и валюту платежа, банковские реквизиты Лизингодателя, общее количество, размеры, периодичность и сроки оплаты лизинговых платежей и выкупную стоимость Предмета лизинга.

2.2. Предмет лизинга будет находиться на балансе Лизингодателя на срок Договора.

2.3. В случае изменения налогового законодательства, либо издания нормативных актов, влияющих на размер затрат Лизингодателя, связанных с приобретением и использованием Предмета лизинга Лизингополучателем, а также в иных случаях (изменение условий кредитного договора между Лизингодателем и кредитором для привлечения средств с целью исполнения условий Договора) Лизингодатель, соразмерно произошедшим изменениям и обоснованно, совместно с Лизингополучателем вносит соответствующие изменения в Договор, что оформляется дополнительным соглашением, которое Лизингополучатель должен подписать в течение 3 (Трех) дней с даты уведомления его Лизингодателем, а в случае несогласия с изменившимися условиями – досрочно завершить Договор в соответствии с условиями раздела 11 Договора.

2.4. Лизингодатель уведомляет Лизингополучателя о том, что Предмет лизинга будет находиться в залоге у ООО «Банк», с которым у Лизингодателя заключен кредитный договор на привлечения средств с целью исполнения условий настоящего Договора.

2.5. Обязательства Лизингополучателя по уплате всех платежей, предусмотренных Договором, наступают с момента его подписания Сторонами и осуществляются согласно Графику.

2.6. В случае не перечисления Лизингополучателем лизинговых платежей два и более раз подряд по истечении, установленного Договором срока платежа, их списание со счёта Лизингополучателя осуществляется в безакцептном порядке путём направления Лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счёт Лизингополучателя, распоряжение на списание с его счёта денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей. Общие положения:
3.1. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование Лизингополучателю, является собственностью Лизингодателя, и право собственности на Предмет лизинга будет оставаться у последнего в течении всего срока действия Договора.

3.2. Продукция и доходы, получаемые в результате эксплуатации Предмета лизинга, являются собственностью Лизингополучателя.

3.3. Право на распоряжение Предметом лизинга, включающее право изъятия Предмета лизинга из владения и пользования у Лизингополучателя в случаях и порядке, предусмотренными законодательством РФ и Договором, принадлежит Лизингодателю в течение всего срока действия Договора. 3.4. Нарушение Продавцом требований по качеству и комплектности поставки Предмета лизинга не освобождает Лизингодателя и Лизингополучателя от исполнения ими обязательств по Договору.

Лизингодатель обязуется:
3.5. Передать Лизингополучателю во временное владение и пользование с последующей передачей в собственность Предмет лизинга на условиях Договора.

3.6. Нести все расходы, связанные с приобретением Предмета лизинга (в том числе оплату налогов), за исключением расходов связанных с транспортировкой Предмета лизинга при его приеме у Продавца и доставкой до места нахождения Лизингополучателя, монтажом и вводом в эксплуатацию, обучением персонала Лизингополучателя и др.

3.7. Передать Лизингополучателю с момента подписания Договора купли-продажи право требования к Продавцу, в отношении надлежащего исполнения Продавцом своих обязательств по поставке, гарантиям, возмещению убытков и другим обязательствам, возникающим в результате неисполнения Продавцом своих обязательств по Договору купли-продажи.

3.8. Лизингодатель гарантирует, что им не будут нарушены права Лизингополучателя по владению и пользованию Предметом лизинга, если не будет оснований для лишения Лизингополучателя этих прав из-за его действий и (или) бездействия (нарушение правил эксплуатации, использование не по назначению, ухудшение состояния Предмета лизинга), а также иных упущений, которые повлекут причинение ущерба Лизингодателю.

3.9. Представители Лизингодателя имеют право входить на территорию (в помещение), где установлен (размещен) Предмет лизинга, и проверять состояние Предмета лизинга, порядок хранения и условия его эксплуатации, а так же, осуществлять финансовый контроль за деятельностью Лизингополучателя в той ее части, которая относится к Предмету лизинга, формированием финансовых результатов деятельности Лизингополучателя и выполнением Лизингополучателем обязательств по Договору, в том числе, путем направления Лизингополучателю в письменной форме запросы о предоставлении информации, необходимой для осуществления финансового контроля. Лизингодатель имеет право осуществлять необходимый контроль не чаще одного раза в квартал, если нет объективных оснований производить указанный контроль чаще.

Лизингополучатель обязуется:
3.10. Лизингополучатель обязуется произвести авансовый лизинговой платеж (аванс) в соответствии с Графиком выплат лизинговых платежей, в течение 3 (трех) дней с момента подписания Договора. Сумма авансового лизингового платежа разбивается на равные части и учитывается при выплате очередных лизинговых платежей в течение __ (___) месяцев, в соответствии с Графиком выплаты лизинговых платежей. Лизингополучатель обязан в течение 10 (десяти) дней с даты подписания Договора предоставить Лизингодателю копию дополнительного соглашения к договору банковского счета с обслуживающими банками либо копию уведомления с отметкой обслуживающего банка о принятии распоряжения к исполнению о безакцептном списании денежных средств со счетов Лизингополучателя в случаях предусмотренных настоящим Договором.

3.11. Лизингополучатель обязуется принять Предмет лизинга в соответствии с разделом 4 Договора.

3.12. Своевременно осуществлять лизинговые платежи в соответствии с Графиком выплаты лизинговых платежей.

3.13. Не сдавать в субаренду Предмет лизинга, не переуступать свои права и обязанности по Договору в течении всего срока его действия, в том числе и по договору сублизинга, без письменного согласия Лизингодателя. В случае получения разрешения Лизингодателя на передачу Предмета лизинга в субаренду (сублизинг), за Лизингополучателем сохраняется ответственность за сохранность Предмета лизинга и своевременную уплату лизинговых платежей, а также выполнение остальных условий Договора.

3.14. За счет своих средств обеспечить все расходы, связанные с транспортировкой, упаковкой, распаковкой и испытанием Предмета лизинга, а также иные издержки в связи с поставкой, установкой (монтажом), использованием и эксплуатацией Предмета лизинга, если иное не установлено в Договоре купли-продажи.

3.15. Ежегодно предоставлять Лизингодателю годовую бухгалтерскую отчетность и копию аудиторского заключения, если ежегодная аудиторская проверка предусмотрена действующим законодательством, а при необходимости, по отдельному письменному запросу квартальную бухгалтерскую отчетность.

3.16. Ежегодно предоставлять письменные результаты инвентаризации Предмета лизинга.

3.17. Застраховать Предмет лизинга в течении 7 (Семи) дней с Даты приемки в соответствии с условиями раздела 7 Договора.

3.18. Соблюдать и выполнять требования «Общих условий страхования Предмета лизинга», предусмотренные договором страхования Предмета лизинга, а также в 10 (десяти) дневный срок с Даты поставки Предмета лизинга должен, в случаях определенных действующим законодательством РФ, застраховать свою ответственность по выполнению обязательств, возникающих вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе пользования Предметом лизинга.

3.19. Договор купли-продажи визируется уполномоченным на то представителем Лизингополучателя и является обязательным к исполнению Лизингополучателем в части переданных ему прав и обязанностей, в соответствии с действующим законодательством и Договором.

3.20. Лизингополучатель обязуется выполнять требования Договора купли-продажи по разделам, касающимся сохранения авторских прав и конфиденциальности.

3.21. Лизингополучатель обязан немедленно письменно информировать Лизингодателя об изменении юридического и (или) почтового адресов, а также о новом местонахождении Предмета лизинга в связи с изменением своего адреса. В случае невыполнения Лизингополучателем этого условия он обязан компенсировать все расходы (включая полную компенсацию возможных судебных издержек), понесенные Лизингодателем или его представителями в процессе установления местонахождения Предмета лизинга.

3.22. Лизингополучатель отвечает по всем требованиям и претензиям, которые могут быть предъявлены Лизингодателю по поводу любого ущерба или повреждений, причиненных третьим лицам, их имуществу, а также окружающей среде в процессе размещения, хранения, содержания и (или) использования Предмета лизинга. 4.1. Поставка Предмета лизинга осуществляется на условиях Договора купли-продажи.

4.2. Приемка Предмета лизинга осуществляется в пункте поставки в присутствии представителей Лизингодателя и Лизингополучателя путем подписания 2-х стороннего Акта сдачи-приемки Предмета лизинга. Лизингополучатель, начиная с Даты приемки Предмета лизинга, принимает на себя все риски и ответственность за сохранность Предмета лизинга, а также предпринимает необходимые меры по предотвращению его утраты и порчи. При необходимости в пункте поставки Предмет лизинга принимается Лизингополучателем самостоятельно по доверенности Лизингодателя на ответственное хранение до подписания Акта сдачи-приемки Предмета лизинга на основании Акта приема-передачи по Договору купли-продажи. Подписанный Акт приема-передачи должен быть отправлен Лизингодателю сроком в 1 (один) день с даты его подписания. С даты подписания Акта приема-передачи Лизингополучатель принимает на себя все риски, связанные с разрушением, потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Предмета лизинга.

4.3. Затраты по разгрузо–погрузочным работам, хранению, транспортировке до места монтажа и другие расходы, связанные с приемкой Предмета лизинга, несет Лизингополучатель, если иное не определено Договором купли–продажи и (или) часть затрат не возложена на Продавца.

4.4. Срок приемки Предмета лизинга устанавливается в течение 3 (трех) дней, исчисляемых с момента поставки Предмета лизинга Лизингополучателю на условиях Договора купли-продажи. Дата поставки определяется по транспортным документам.

4.5. Приемка Предмета оформляется Актом сдачи-приемки Предмета лизинга, в котором подтверждается комплектность поставки, стоимость Предмета лизинга, его качественное состояние и соответствие технико-экономическим показателям, предусмотренным в Договоре купли-продажи. Акт сдачи-приемки Предмета лизинга подписывается уполномоченными представителями Лизингополучателя и Лизингодателя.

4.6. Все обнаруженные при приеме Предмета лизинга дефекты отражаются в Акте сдачи-приемки Предмета лизинга, где указываются и сроки их устранения.

4.7. При обнаружении неисправностей, исключающих нормальное использование Предмета лизинга, Лизингополучатель должен в письменной форме или по факсу с последующей передачей оригинала с обязательным указанием и описанием обнаруженных недостатков в 10 (десяти) дневный срок известить об этом Продавца и Лизингодателя. Указанная рекламация дает право Лизингодателю или Лизингополучателю потребовать от Продавца восстановления или замены Предмета лизинга на аналогичный. В случае невозможности восстановления, замены или отказа Продавца выполнить указанные требования Лизингополучателя или Лизингодателя, последний имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор купли-продажи и потребовать возмещения убытков, причиненных таким расторжением.

В случае просрочки исполнения Продавцом обязанности по поставке Предмета лизинга на срок более 3 (трех) дней с момента, когда поставка должна была быть осуществлена по условиям Договора купли-продажи Предмета лизинга, Лизингополучатель обязан в 10-ти дневный срок известить об этом Лизингодателя и направить Продавцу требование о его исполнении в 7 (семи) дневный срок. Если в указанный срок Продавец не поставит Предмет лизинга, Лизнгодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор купли-продажи и потребовать возмещения убытков, причиненных таким расторжением. При этом Лизингодатель не несет ответственности перед Лизингополучателем за неисполнение Продавцом его обязательств по поставке Предмета лизинга. Все претензии Лизингополучателя, связанные с просрочкой поставки или непоставкой Предмета лизинга предъявляются непосредственно Продавцу.

4.8. Если в указанные в Договоре сроки Лизингополучатель не подписал Акт сдачи-приемки Предмета лизинга и не заявил претензий по его качеству и комплектности, то Предмет лизинга считается принятым.

4.9. Подписанный Акт сдачи-приемки Предмета лизинга свидетельствует о выполнении Продавцом всех условий Договора купли-продажи и является основанием для Лизингодателя к оплате всех счетов Продавца (в случае отсутствия в Договоре купли-продажи условий о предоплате Предмета лизинга).

4.10. Стороны считают, что Предмет лизинга передан Лизингополучателю в том состоянии, в котором он находился в момент подписания Акта сдачи-приемки.

4.11. Если для эксплуатации Предмета лизинга необходимо проведение монтажных, пуско-наладочных и иных работ, что отражается в Договоре купли-продажи, то выполнение этих работ оформляется соответствующими актами, которые подписываются в том же порядке, что и Акт сдачи-приемки. После проведения всего перечня работ и ввода Предмета лизинга в эксплуатацию, подписывается Акт о вводе Предмета лизинга в эксплуатацию. 5.1. В случае выявления дефектов (неисправностей) в Предмете лизинга (в том числе и скрытых) Лизингодатель считается полностью свободным от гарантийных обязательств и все претензии к Продавцу предъявляет непосредственно Лизингополучатель.

5.2. Лизингополучатель после приема Предмета лизинга безоговорочно отказывается от любых прямых или косвенных претензий к Лизингодателю по поводу его низкого качества, несоответствия техническим условиям, отсутствия необходимых сертификационных документов и разрешений на использование на территории РФ, а также его неисправностей и (или) простоя, какими бы причинами они не вызывались.

5.3. Лизингодатель не несет никакой ответственности за потери, ущерб или повреждение Предмета лизинга, независимо от того, является ли такой дефект явным или скрытым, а также не обязан возмещать убытки, причиненные этим Предметом лизинга, ни Лизингополучателю, ни третьим лицам.

5.4. Неполадки, которые появились по истечению срока гарантийных обязательств Продавца, устраняются Лизингополучателем за свой счет. 6.1. Лизингополучатель обязан:

• Использовать Предмет лизинга по прямому назначению и исключительно в предпринимательских целях, содержать его в исправности, соблюдать правила и инструкции предприятия-изготовителя по технической эксплуатации Предмета лизинга.
• За свой счет осуществлять техническое обслуживание Предмета лизинга и обеспечивать его сохранность, а также осуществлять текущий и капитальный ремонт.

6.2. Лизингополучатель без письменного согласия Лизингодателя не имеет права:

• Вносить любые изменения и дополнения в Предмет лизинга и (или) его составные части;
• Прикреплять, закреплять, скреплять или другим каким-либо способом «привязывать» Предмет лизинга к помещениям, где оно содержится и используется, или к другой недвижимой собственности, за исключением технологически необходимого крепления, предусмотренного правилами эксплуатации и требованиями техники безопасности;
• Менять местонахождение имущества, делить его с кем-либо.

6.3. Произведенные Лизингополучателем с согласия Лизингодателя отделимые улучшения Предмета лизинга являются собственностью Лизингополучателя.

6.4. В случае полной гибели (или нарушения работоспособности) Предмета лизинга или его части (частей), приводящей к невозможности использования его по назначению, происшедшей по вине Лизингополучателя и при обстоятельствах, не соответствующих условиям наступления страховых случаев или обстоятельств непреодолимой силы, Лизингополучатель обязан известить об этом Лизингодателя и в кратчайшие сроки, но в любом случае не позднее 60 (шестидесяти) дней, за свой счет восстановить (отремонтировать) Предмет лизинга или соответствующую его часть (части), при этом Договор остается в силе и продолжает действовать без каких-либо поправок. При этом, Лизингополучатель обязан продолжать уплачивать лизинговые платежи в размерах и в сроки, определенные Графиком выплаты лизинговых платежей.

Если Лизингополучатель в указанный срок не может восстановить работоспособность Предмета лизинга или его части для продолжения использования его по назначению, он обязан в этот же срок, произвести выплату Лизингодателю всех неоплаченных лизинговых платежей в соответствии с Графиком выплаты лизинговых платежей и принять в собственность Предмет лизинга. После полной выплаты оставшихся сумм лизинговых платежей и передачи Предмета лизинга в собственность Лизингополучателя, Договор прекращает свое действие. С этого момента ни одна из Сторон не может иметь претензий к другой стороне. 7.1. Предмет лизинга на период действия Договора с Даты поставки и до момента окончания срока действия Договора, подлежит имущественному страхованию.

7.2. Лизингополучатель (Страхователь) самостоятельно страхует Предмет лизинга.

7.3. Лизингополучатель осуществляет страхование в одной из предложенных Лизингодателем страховых компаний.

7.4. В случае, если Лизингополучатель не выполняет или выполняет не надлежащим образом требования «Общих условий страхования», что приведет к обоснованному приостановлению или прекращению выполнения страховых обязательств Страховщика и, как следствие, к материальному ущербу Лизингодателя при наступлении страхового случая, то покрытие ущерба будет осуществляться за счет Лизингополучателя.

7.5. При возможности восстановления Предмета лизинга - выгодоприобретателем является Лизингополучатель. В обстоятельствах, при которых Предмет лизинга восстановлению не подлежит, - ООО «Банк».

7.6. При наступлении страхового случая Лизингополучатель обязан немедленно, но в любом случае не позднее 1 (одних) суток с момента наступления случая, уведомить Лизингодателя по телефону, а затем и в письменной форме, о факте наступления случая, времени его наступления, масштабах ущерба, состоянии Предмета лизинга или его частей, причинении ущерба третьим лицам.

7.7. При наступлении страхового случая, когда Предмет лизинга восстановлению не подлежит, настоящий Договор завершает свое действие с момента перечисления страховой компанией (Страховщиком) страховой суммы выгодоприобретателю - ООО «Банк» с учетом начисленной амортизации и уменьшении размера лизинговых платежей по Договору.

7.8. В случае, если сумма страхового возмещения превышает сумму лизинговых платежей, которые Лизингополучатель обязан уплатить за Предмет лизинга, указанный в п.7.7, ООО «Банк» перечисляет на расчетный счет Лизингополучателя сумму, равную страховому возмещению за вычетом остатка лизинговых платежей по данному Предмету лизинга.

7.9. При признании Страховщиком причин наступления страхового случая, соответствующими условиям наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), действия Сторон определяются разделом Договора «ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ». После проведения расследования с участием представителя Страховщика, определения размеров суммы страхового возмещения, ликвидации последствий страхового случая, Сторонами путем дополнительного соглашения определяются меры по восстановлению Предмета лизинга или прекращению действия Договора и пути возмещения понесенных убытков. 8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых по Договору обязательств, Стороны несут ответственность в соответствии с действующем законодательством РФ.

8.2. В случае просрочки внесения платежей, установленных Договором или их неполной оплаты Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Начисление пени со дня предъявления письменной претензии Лизингодателем до момента фактического исполнения обязанности Лизингополучателя по оплате лизингового платежа.

8.3. При отказе Лизингополучателя от Предмета лизинга до Даты его приемки, Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю неустойку в размере 10 % от общей стоимости Договора купли-продажи, а также возмещает все убытки, причиненные Лизингодателю в результате отказа от Договора (в соответствии с Договором купли-продажи и целевым Кредитным договором на покупку Предмета лизинга).

8.4. Если Лизингополучатель по своей вине не выполнил или не выполняет требования п. 3.17, то он уплачивает Лизингодателю пеню в размере 0,05 % от цены Предмета лизинга по Договору купли-продажи за каждый день просрочки. Начисление пени начинается со дня предъявления письменной претензии Лизингодателем до момента фактического исполнения обязанности Лизингополучателя по п.3.17.

8.5. Перечисление суммы штрафа должно быть произведено отдельным платежным поручением, либо выделено отдельной строкой в тексте платежного поручения.

8.6. Если Лизингополучатель не платит в сроки и в размере, как это предусмотрено в Графике выплаты лизинговых платежей, или не вносит какие – либо другие платежи (штрафы, пеня) в соответствии с Договором, а так же, если он не выполняет все или отдельные условия Договора, Лизингодатель имеет право принять следующие меры, без предварительного уведомления Лизингополучателя:

• незамедлительно потребовать от Лизингополучателя оплатить часть или полную сумму лизинговой платежей по Текущей задолженности, а также всю оставшуюся часть лизинговых платежей в соответствии с Договором;
• в случае не выполнения Лизингополучателем в 10-ти дневный срок требования, предусмотренного предыдущим абзацем, Лизингодатель имеет право применить условия п.2.5 Договора;
• изъять Предмет лизинга.

8.7. В случае неисполнения Лизингополучателем обязанностей, предусмотренных п.6.2. Договора Лизингодатель обязан направить Лизингополучателю требование об устранении выявленных нарушений условий Договора в 10-ти (десяти) дневный срок с момента направления требования, а в случае, если нарушения условий Договора не будут устранены в указанный срок, – имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор с возмещением Лизнгополучателем всех убытков Лизингодателя, причиненных таким расторжением. При этом применяется порядок расторжения Договора, предусмотренный п.11.7. Договора.

Изъятие Предмета лизинга производится в случаях исполнения (неисполнения) требований п.п. 11.5, 11.6, 11.8 и 11.9 Договора. При изъятии Предмета лизинга Лизингодатель, а в случае необходимости привлеченные специалисты, транспортные и технические средства, имеют право доступа на территорию и в помещения Лизингополучателя, при этом составляется Акт изъятия, в котором указывается причина изъятия, состояние Предмета лизинга и другая информация необходимая для совершения действия. Лизингополучатель обязан в день изъятия Предмета лизинга, но не позже, чем в трехдневный срок, передать Лизингодателю всю документацию, имеющую отношение к Предмету лизинга. Отсутствие представителя Лизингополучателя при изъятии Предмета лизинга не является основанием для приостановления процедуры изъятия. 9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в случае, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения Договора, в результате таких событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, как то: пожар, наводнение, землетрясение, забастовки, блокада, запрещение импорта или экспорта, акты государственных органов, военные действия, гражданские беспорядки и другие обстоятельства подобного рода, если они напрямую влияют на исполнение Договора.

В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанные в Договоре, переносятся на срок, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы.

9.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, обязана немедленно известить другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств, приложив к извещению соответствующий акт компетентного государственного органа.

9.3. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п.9.2 виновная Сторона, обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные в результате не извещения или несвоевременного извещения.

9.4. Если эти обстоятельства будут длиться более 3-х (трех) месяцев, Стороны, встретятся, чтобы обсудить, какие меры следует предпринять для выполнения условий Договора. Однако если в течение последующего 1 (одного) месяца Стороны не смогут договориться между собой, тогда Договор утрачивает силу. При этом Лизингополучатель обязан оплатить Лизингодателю стоимость затрат на приобретение Предмета лизинга. После этого Предмет лизинга переходит в собственность Лизингополучателя по Договору купли-продажи. 10.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении Договора, будут по возможности разрешаться Сторонами путем переговоров.
10.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, все споры и разногласия, возникающие в результате исполнения Договора или в связи с ним (за исключением тех положений Договора, которые предусматривают односторонние права и обязанности Сторон), подлежат разрешению в Арбитражном суде г. Москвы. 11.1. Действие Договора прекращается по истечении срока его действия и после передачи Предмета лизинга в собственность Лизингополучателю или в случае его досрочного расторжения.

11.2. Лизингополучатель имеет право досрочно завершить Договор (выкупить Предмет лизинга), выплатив Лизингодателю в течение 5 (Пяти) дней с даты досрочного завершения Договора сумму закрытия сделки. Расчет суммы закрытия сделки производится на дату выкупа и включает в себя:

• Остаточную стоимость Предмета лизинга;
• НДС 18%;
• 2% от оставшихся невыплаченными лизинговых платежей на дату выкупа.

11.3. Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению Сторон или по инициативе одной из Сторон, по решению суда в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ, а так же в случае если:

• Договор купли-продажи не вступил в силу или был аннулирован, по какой-либо причине до поставки Предмета лизинга Лизингополучателю.
• Продавец оказался не в состоянии поставить Предмет лизинга Лизингополучателю независимо от возникших причин.
• Лизингополучатель допускает систематическую просрочку внесения лизинговых платежей.
• В случае нарушения Лизингополучателем других обязательств по Договору, влекущих причинение убытков Лизингодателю. При этом первоначальные затраты Лизингополучателя (авансовый платеж) возврату не подлежат.

При прекращении Договора в случаях, предусмотренных п.п. 11.3.1 и 11.3.2 Стороны освобождаются от взаимных обязательств, предусмотренных Договором. При этом авансовый платеж подлежит возврату Лизингополучателю после взаиморасчетов с Продавцом. При прекращении Договора по причинам, указанным в п.п. 11.3.3, 11.3.4, Лизингополучатель обязан уплатить Лизингодателю сумму закрытия сделки, определенную п.11.8 Договора.

11.4. Лизингополучатель имеет право досрочно завершить Договор в случае:

• Выплаты всех предусмотренных Договором платежей Лизингодателю.

11.5. Лизингодатель вправе потребовать расторжения Договора без возмещения Лизингополучателю каких-либо убытков, вызванных данным расторжением, в следующих случаях:

• Если задолженность Лизингополучателя по лизинговым платежам превысит 60 (шестьдесят) дней или если он не выполняет все или отдельные условия Договора или иных соглашений между Лизингодателем и Лизингополучателем в отношении Предмета лизинга;
• В случае приостановления или прекращения деятельности Лизингополучателя либо угрозы прекращения деятельности, банкротства, ликвидации Лизингополучателя, а так же, если в отношении Лизингополучателя возбуждается иск, или если на имущество Лизингополучателя в обеспечение покрытия какого-либо долга наложен арест (независимо от того, относится это к Предмету лизинга или нет);
• В случае вступления Лизингополучателя в любые соглашения или сделки со своими кредиторами по поводу Предмета лизинга, связанные с уступками Лизингополучателя в пользу кредиторов;
• Лизингополучатель не произвел авансового платежа в соответствии с условиями Договора.
• Договор купли-продажи аннулируется после поставки Предмета лизинга Продавцом по причинам, ответственность за которые несет Лизингополучатель.
• В случае ухудшения состояния Предмета лизинга по вине Лизингополучателя, и (или) использования Предмета лизинга с нарушением условий Договора, в том числе, - не по назначению.
• Лизингополучатель по получению претензии от Лизингодателя о необходимости оплаты суммы задолженности, включая штраф за просрочку, не погашает ее в течение 5 (пяти) дней.

11.6. В случае реорганизации Лизингополучателя (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) по соглашению Сторон возможен перевод обязательств по Договору на правопреемника на следующих условиях:

• совместного письменного обращения прежнего и нового Лизингополучателя к Лизингодателю;
• экономического обоснования этой операции;
• предоставления новым Лизингополучателем подробных сведений о своем финансовом положении и гарантий выполнения обязательств, приемлемых для Лизингодателя.

11.7. При досрочном прекращении срока действия Договора, за исключением прекращения Договора в соответствии с п.11.2, Лизингополучатель лишается права пользования Предметом лизинга и обязан вернуть Предмет лизинга Лизингодателю, но в случае выплаты определённой Договором суммы закрытия сделки в срок установленный п. 11.8, Предмет лизинга передаётся Лизингополучателю в установленном законодательством порядке.

11.8. Сумма закрытия сделки при досрочном расторжении Договора по вине Лизингополучателя должна быть выплачена Лизингополучателем Лизингодателю в течение 5 (Пяти) дней с даты досрочного расторжения Договора и включает в себя:

• невыплаченную часть общей суммы лизинговых платежей либо всю сумму лизинговых платежей (если не один из платежей не был внесен);
• неустойку в размере 20 % от невыплаченной части общей суммы лизинговых платежей.

11.9. В случае досрочного расторжения Договора и не внесения суммы закрытия сделки в установленный срок, Лизингополучатель обязан в 30-дневный срок после получения уведомления о закрытии сделки передать и доставить Предмет лизинга по адресу указанному Лизингодателем. Все расходы и риски до момента передачи Предмета лизинга Лизингодателю несет Лизингополучатель.

11.10. В случае, если Предмет лизинга в указанные в п.11.9 сроки не будет передан, Лизингодатель имеет право войти на территорию Лизингополучателя, демонтировать Предмет лизинга и по своему усмотрению произвести его перевозку за счет Лизингополучателя, возложив на него также ответственность за все риски связанные с перевозкой.

11.11. В случае реорганизации Лизингодателя все права и обязанности по настоящему Договору переходят к правопреемнику Лизингодателя. 12.1. По истечению срока действия Договора и при условии уплаты Лизингополучателем Лизингодателю всех предусмотренных Договором платежей, а так же, при отсутствии претензий третьих лиц, сделка считается завершенной.

12.2. Лизингодатель и Лизингополучатель согласились, что по завершении сделки Предмет лизинга передается (продается) в собственность Лизингополучателю по остаточной стоимости, которая составляет 0,1 % от размера последнего лизингового платежа, ввиду полной амортизации Предмета лизинга в соответствии с условиями Договора. Выкупная стоимость включена в состав последнего лизингового платежа.

12.3. Наименование и количество передаваемого Предмета лизинга указывается в Акте приема-передачи Предмета лизинга в собственность Лизингополучателя.

12.4. Предмет лизинга должен быть передан Лизингодателем Лизингополучателю в течение 1 (Одного) месяца с даты поступления на счет Лизингодателя всех причитающихся ему платежей.

12.5. Передача Предмета лизинга производится в месте его нахождения, установленного Договором.

12.6. Лизингополучатель принимает Предмет лизинга в том техническом состоянии, в котором Предмет лизинга будет находится на момент завершения Договора и его передачи.

12.7. Все возможные затраты, связанные с передачей Предмета лизинга в собственность Лизингополучателю, регистрацией перехода права собственности и т.п., несет Лизингополучатель. 13.1. Все переговоры и согласования по Договору производятся по телефону, факсу, с помощью электронной почты, почтовой связи или при личных встречах уполномоченных представителей Сторон.

13.2. Все приложения, изменения и дополнения к Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу в том случае, если они выполнены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

13.3. После подписания Договора все предшествующие переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся Договора, теряют юридическую силу, если на них отсутствуют соответствующие ссылке в Договоре.

13.4. Стороны обязаны сообщать друг другу об изменении своих юридических адресов, номеров телефонов, телефаксов в 7 (семи) дневный срок.

13.5. В случаях, не предусмотренных Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон

13.6. Договор вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями Сторон и действует до момента полного выполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

Обсудить

2007-06-02 Источник: LeasingForum.ru